2 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 942 €

de 3 656 € à 5 755 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- Épinay-sur-Orge à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 700 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 566 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 41 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Parc

Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

406 000 €(5 486 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

2 Rue du Petit Parc, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 2 Rue du Petit Parc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Parc se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 45.18 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,299 €)

Rue Joliot Curie, 91360 Épinay-sur-Orge(4,218 €)

Place Désiré Renault, 91360 Épinay-sur-Orge(4,699 €)

Rue de l'Eglise, 91360 Épinay-sur-Orge(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.