15 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 947 € à 4 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 15 Rue des Vignes, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 159 mètres
- Épinay-sur-Orge à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 894 mètres
- Ecole maternelle Templiers à 526 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 15 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 15 Rue des Vignes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Vignes par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Vignes se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 27.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge(4,291 €)

Voie des Sources, 91360 Épinay-sur-Orge(4,324 €)

Rue des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge(4,350 €)

Rue des Cedres, 91360 Épinay-sur-Orge(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.