4 Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 414 €

de 2 844 € à 8 686 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Vaux à 68 mètres
- Épinay-sur-Orge à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1259 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 715 mètres

Ventes au 4 Rue des Rossays

Une vente a été recensée au 4 Rue des Rossays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

500 000 €(5 814 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

4 Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Rossays dans son marché local

Prix du 4 Rue des Rossays par rapport à la voie

Sur Rue des Rossays, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 4 Rue des Rossays se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Rossays par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rossays se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 59.38 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,417 €)

Rue du Weekend, 91360 Épinay-sur-Orge(6,966 €)

Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge(3,764 €)

Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge(6,575 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Rossays

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Rossays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.