2 Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 2 Rue des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vaux à 64 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1240 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossays dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossays par rapport à la voie
Sur Rue des Rossays, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 2 Rue des Rossays se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossays par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossays se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 41.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rossays
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rossays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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