4 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 856 € à 4 200 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de 6.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 189 mètres
- Épinay-sur-Orge à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 733 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 677 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 134 mètres

Ventes au 4 Rue des Ecoles

Les 2 ventes au 4 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2021

136 000 €(3 886 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

4 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge

25 février 2020

126 500 €(3 622 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.93 m²

4 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 Rue des Ecoles se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ecoles se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 8.17 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 91360 Épinay-sur-Orge(3,790 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,593 €)

Rue Guy Moquet, 91360 Épinay-sur-Orge(3,272 €)

Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.