9 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 807 € à 4 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue des Ecoles, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 134 mètres
- Épinay-sur-Orge à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 767 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 682 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 9 Rue des Ecoles se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ecoles se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 15.67 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 91360 Épinay-sur-Orge(3,790 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,593 €)

Rue Guy Moquet, 91360 Épinay-sur-Orge(3,272 €)

Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.