7 Rue de Villemoisson, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 928 € à 4 140 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 026 € à 4 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Villemoisson, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 84 logements.

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À propos du 7 Rue de Villemoisson, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 2186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 98 mètres
- Épinay-sur-Orge à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Templiers à 913 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 1005 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Villemoisson

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Villemoisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Villemoisson dans son marché local

Prix du 7 Rue de Villemoisson par rapport à la voie

Sur Rue de Villemoisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 7 Rue de Villemoisson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Villemoisson par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Villemoisson se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 17.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge(3,070 €)

Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge(3,477 €)

Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge(3,409 €)

Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Villemoisson

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Villemoisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.