14 Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 14 Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 273 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 919 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 14 Rue de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vallée par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Vallée se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 38.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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