18 Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 323 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux à 229 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 953 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 412 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 18 Rue de la Vallée se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Vallée se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 42.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
