6 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 526 € à 3 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 bis et de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 89 mètres
- Petit Vaux à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 378 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 352 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 6 Rue de la Terrasse se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Terrasse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Terrasse se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 4.83 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 91360 Épinay-sur-Orge(3,779 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,593 €)

Place du 8 Mai 1945, 91360 Épinay-sur-Orge(3,790 €)

Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.