14 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 534 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 480 € à 5 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 501 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 44 mètres
- Petit Vaux à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 436 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 389 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 14 Rue de la Terrasse se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Terrasse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Terrasse se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 5.13 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 91360 Épinay-sur-Orge(3,779 €)

Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge(3,593 €)

Place du 8 Mai 1945, 91360 Épinay-sur-Orge(3,790 €)

Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.