16 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 212 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.

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À propos du 16 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Gares à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux à 127 mètres
- Épinay-sur-Orge à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1058 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1025 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 467 mètres

Ventes au 16 Rue de Corbeil

Une vente a été recensée au 16 Rue de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

203 000 €(2 476 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

16 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Corbeil dans son marché local

Prix du 16 Rue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 16 Rue de Corbeil se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Corbeil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Corbeil se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(3,568 €)

Impasse des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(3,650 €)

Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge(3,384 €)

Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.