5 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 214 € à 3 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Monseaux à 71 mètres
- Épinay-sur-Orge à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 999 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 965 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Corbeil

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Corbeil dans son marché local

Prix du 5 Rue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 5 Rue de Corbeil se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Corbeil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Corbeil se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.91 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(3,568 €)

Impasse des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge(3,650 €)

Cours du General de Gaulle, 91360 Épinay-sur-Orge(3,384 €)

Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.