9 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 181 € à 4 680 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 et de 0.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Mauregard.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'athis à 118 mètres
- Petit Vaux à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 367 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 506 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 392 mètres

Ventes au 9 Rue d'Athis

Une vente a été recensée au 9 Rue d'Athis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

404 800 €(3 969 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

9 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Athis dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Athis par rapport à la voie

Sur Rue d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 9 Rue d'Athis se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Athis se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Puits, 91360 Épinay-sur-Orge(3,972 €)

Rue du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge(3,469 €)

Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge(4,458 €)

Impasse de la Pointe Galoppin, 91360 Épinay-sur-Orge(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Athis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.