11 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 179 € à 4 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°9 et de 4.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'athis à 106 mètres
- Petit Vaux à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 373 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 518 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Athis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Athis dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Athis par rapport à la voie

Sur Rue d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 11 Rue d'Athis se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Athis se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.29 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Puits, 91360 Épinay-sur-Orge(3,972 €)

Rue du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge(3,469 €)

Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge(4,458 €)

Impasse de la Pointe Galoppin, 91360 Épinay-sur-Orge(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Athis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.