17 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 984 € à 4 140 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Mauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'athis à 72 mètres
- Petit Vaux à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 382 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 548 mètres
- Ecole primaire Paul Valery à 422 mètres

Ventes au 17 Rue d'Athis

Les 2 ventes au 17 Rue d'Athis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2021

162 000 €(4 539 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.69 m²

17 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

12 novembre 2020

142 500 €(4 022 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.43 m²

17 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d'Athis dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Athis par rapport à la voie

Sur Rue d'Athis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 17 Rue d'Athis se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Athis se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.92 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Puits, 91360 Épinay-sur-Orge(3,379 €)

Rue du Pont Rubeau, 91360 Épinay-sur-Orge(3,483 €)

Rue de la Terrasse, 91360 Épinay-sur-Orge(3,511 €)

Impasse de la Pointe Galoppin, 91360 Épinay-sur-Orge(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue d'Athis

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.