46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 055 €
de 2 760 € à 3 453 €
Indice de confiance5/5

Le 46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°44 et de 2.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de la Première République (n° 11) à 274 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Terrasses à 160 mètres
  • - Petit Vaux à 672 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Maurois à 606 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Camus à 577 mètres
  • - Ecole primaire Paul Valery à 136 mètres

Ventes au 46 Grande Rue

Les 7 ventes au 46 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2023
163 000 €(3 269 €/m²)
Appart.•2 p•49.86 m²
46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
24 juillet 2023
115 500 €(3 884 €/m²)
Appart.•1 p•29.74 m²
46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
25 novembre 2021
110 000 €(3 513 €/m²)
Appart.•1 p•31.31 m²
46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
31 mai 2021
167 000 €(3 264 €/m²)
Appart.•2 p•51.16 m²
46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
11 mai 2021
108 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•1 p•30.86 m²
46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
17 juillet 2020
125 500 €(2 053 €/m²)
Appart.•2 p•61.14 m²
46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
18 juillet 2019
128 000 €(2 094 €/m²)
Appart.•2 p•61.14 m²
46 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Grande Rue dans son marché local

Prix du 46 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 46 Grande Rue se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Grande Rue se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 1.16 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 46 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 46 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 3 pièces - moderne - centre ville Épinay-sur-Orge -

68 m²

319 000 €

Épinay-sur-Orge, 91360

Beau 3 pièces avec terrasse et parkings à Epinay-sur-Orge (RER C

66 m²

307 000 €

EPINAY SUR ORGE, 91360

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL - SECTEUR CALME ET VERDOYANT - PROCHE DE LA GARE

90 m²

310 000 €

Épinay-sur-Orge, 91360

Superbe T5 lumineux avec terrasse à Epinay-sur-Orge

112 m²

526 000 €

EPINAY SUR ORGE, 91360

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus