16 b Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 346 € à 4 940 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 b Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°16 a et de 4.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 16 b Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Laurentes à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Templiers à 582 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 872 mètres

Ventes au 16 b Chemin des Roulles

Une vente a été recensée au 16 b Chemin des Roulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

342 000 €(4 120 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

16 b Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Chemin des Roulles dans son marché local

Prix du 16 b Chemin des Roulles par rapport à la voie

Sur Chemin des Roulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 16 b Chemin des Roulles se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Chemin des Roulles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Chemin des Roulles se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 16.33 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge(3,647 €)

Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge(4,115 €)

Impasse de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Chemin des Roulles

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Chemin des Roulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.