16 a Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 348 € à 4 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 a Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°16 b et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 16 a Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Laurentes à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Templiers à 585 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 16 a Chemin des Roulles

Aucune vente n'a été recensée au 16 a Chemin des Roulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 a Chemin des Roulles dans son marché local

Prix du 16 a Chemin des Roulles par rapport à la voie

Sur Chemin des Roulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 16 a Chemin des Roulles se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 a Chemin des Roulles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Chemin des Roulles se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.42 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge(3,647 €)

Sentier des Ruelles, 91360 Épinay-sur-Orge(4,115 €)

Impasse de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 16 a Chemin des Roulles

Les biens actuellement en vente autour du 16 a Chemin des Roulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.