46 Rue du Verger, 91630 Cheptainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue du Verger, 91630 Cheptainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cheptainville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 550 mètres
Ventes au 46 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 46 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 46 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 46 Rue du Verger se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Verger par rapport à Cheptainville et à Essonne
À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Verger se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et 2.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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