13 Rue du Verger, 91630 Cheptainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 934 € à 3 992 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Verger, 91630 Cheptainville, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue du Verger, 91630 Cheptainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cheptainville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comices à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Apprentis Sorciers à 545 mètres
- Ecole élémentaire Apprentis Sorciers à 545 mètres

Ventes au 13 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 13 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

335 000 €(4 036 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

13 Rue du Verger, 91630 Cheptainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Cheptainville et à Essonne

À Cheptainville, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Cheptainville et -2.03 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheptainville a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Reinettes, 91630 Cheptainville(3,321 €)

Route de la Ferté-alais, 91630 Cheptainville(2,897 €)

Impasse du Château, 91630 Cheptainville(2,997 €)

Allée Pomone, 91630 Cheptainville(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.