9 bis Rue Royale, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Royale, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 357 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Royale dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 9 bis Rue Royale se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Royale par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Royale se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -26.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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