3 Rue Royale, 91750 Champcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 199 € à 3 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Royale, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis et de 2.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Royale, 91750 Champcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 357 mètres
- Ecole maternelle école publique à 278 mètres
- Ecole élémentaire Chancolia à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Royale dans son marché local

Prix du 3 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue Royale se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Royale par rapport à Champcueil et à Essonne

À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Royale se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -26.52 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.