2 Rue Modigliani, 91440 Bures-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 268 € à 4 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Modigliani, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 et de 1.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Modigliani, 91440 Bures-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montjoy-Quatre Coins.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjay à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les 4 Coins à 108 mètres
- Ecole élémentaire Quatre Coins à 108 mètres

Ventes au 2 Rue Modigliani

Une vente a été recensée au 2 Rue Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2024

347 000 €(3 369 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Rue Modigliani, 91440 Bures-sur-Yvette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Modigliani dans son marché local

Prix du 2 Rue Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue Modigliani se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Modigliani par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne

À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Modigliani se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et -7.81 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doménico Scarlatti, 91440 Bures-sur-Yvette(3,096 €)

Rue d'Arcachon, 91440 Bures-sur-Yvette(3,019 €)

Rue Francois Couperin, 91440 Bures-sur-Yvette(3,205 €)

Rue de Villeziers, 91440 Bures-sur-Yvette(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.