3 bis Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 821 €
de 3 211 € à 4 556 €
Indice de confiance5/5

Le 3 bis Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°3 et de 7.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 bis Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 273 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège De La Guyonnerie à 456 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Guyonnerie à 406 mètres
  • - Ecole maternelle La Guyonnerie à 406 mètres
  • - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 406 mètres

Ventes au 3 bis Rue du Haras

Les 5 ventes au 3 bis Rue du Haras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2023
78 000 €(4 239 €/m²)
Appart.•1 p•18.4 m²
3 bis Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette
28 décembre 2021
130 000 €(4 811 €/m²)
Appart.•1 p•27.02 m²
3 bis Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette
30 décembre 2020
92 500 €(5 139 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
3 bis Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette
11 mars 2020
139 000 €(4 038 €/m²)
Appart.•2 p•34.42 m²
3 bis Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette
12 septembre 2019
88 000 €(5 140 €/m²)
Appart.•1 p•17.12 m²
3 bis Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Haras dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Haras par rapport à la voie

Sur Rue du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 3 bis Rue du Haras se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Haras par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne

À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Haras se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 26.52 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 31.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Haras

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

A vendre appartement de 4 pièces avec parkings et terrasse .

85 m²

480 000 €

Bures-sur-Yvette, 91440

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