12 Rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 144 € à 4 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 10.23 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 87 parkings - 595 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bures-Sur-Yvette Rer - La Croix à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guyonnerie à 743 mètres
- Ecole maternelle La Guyonnerie à 743 mètres
- Ecole primaire Léopold Gardey à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne

À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 27.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Villevert, 91440 Bures-sur-Yvette(3,638 €)

Boulevard Georges Seneuse, 91440 Bures-sur-Yvette(3,615 €)

Place de la Poste, 91440 Bures-sur-Yvette(3,675 €)

Place du Souvenir, 91440 Bures-sur-Yvette(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.