4 Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 536 €

de 3 275 € à 3 848 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 4 Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bures-Sur-Yvette - Université à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guyonnerie à 626 mètres
- Ecole maternelle La Guyonnerie à 626 mètres
- Ecole élémentaire La Guyonnerie à 626 mètres

Ventes au 4 Rue Descartes

Les 4 ventes au 4 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

215 000 €(4 388 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

4 Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette

25 octobre 2021

227 000 €(5 170 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.91 m²

4 Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette

1 octobre 2021

168 850 €(9 010 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.74 m²

4 Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette

3 mars 2021

220 000 €(4 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.3 m²

4 Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 4 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 4 Rue Descartes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Descartes par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne

À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Descartes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 17.09 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 31.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Gaulle, 91440 Bures-sur-Yvette(3,541 €)

Rue Maurice Audin, 91440 Bures-sur-Yvette(3,518 €)

Voie Alfred Kastler, 91440 Bures-sur-Yvette(3,426 €)

Place de la Poste, 91440 Bures-sur-Yvette(3,675 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.