1 Avenue Charles Comar, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles Comar, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 1 Avenue Charles Comar, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 46 parkings - 835 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures-Sur-Yvette Rer - La Croix à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 848 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 591 mètres
Ventes au 1 Avenue Charles Comar
Les 4 ventes au 1 Avenue Charles Comar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles Comar dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles Comar par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Comar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 1 Avenue Charles Comar se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles Comar par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Charles Comar se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 7.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Charles Comar
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Charles Comar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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