8 Residence des Ormes, 91680 Bruyères-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 093 € à 2 793 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Residence des Ormes, 91680 Bruyères-le-Châtel, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°6 et de 7.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 8 Residence des Ormes, 91680 Bruyères-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 78 parkings - 1613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Didier à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ormes à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle LES BLEUETS à 542 mètres
- Ecole élémentaire Les Coquelicots à 542 mètres

Ventes au 8 Residence des Ormes

Les 4 ventes au 8 Residence des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025

150 000 €(2 098 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.49 m²

8 Residence des Ormes, 91680 Bruyères-le-Châtel

21 décembre 2021

165 000 €(2 319 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.15 m²

8 Residence des Ormes, 91680 Bruyères-le-Châtel

6 mars 2020

170 000 €(2 881 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

8 Residence des Ormes, 91680 Bruyères-le-Châtel

4 février 2020

73 000 €(2 808 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

8 Residence des Ormes, 91680 Bruyères-le-Châtel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Residence des Ormes dans son marché local

Prix du 8 Residence des Ormes par rapport à la voie

Sur Residence des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 Residence des Ormes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Residence des Ormes par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne

À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence des Ormes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 19.02 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bois Pernot, 91680 Bruyères-le-Châtel(2,224 €)

Rue des Acacias, 91680 Bruyères-le-Châtel(2,711 €)

Rue du Bois Parnot, 91680 Bruyères-le-Châtel(2,324 €)

Rue des Groseilliers, 91680 Bruyères-le-Châtel(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 8 Residence des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Residence des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.