46 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 41 parkings - 2584 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre Fourier à 58 mètres
- - Brunoy à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 272 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 272 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 272 mètres
Ventes au 46 Rue de Montgeron
Les 6 ventes au 46 Rue de Montgeron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 46 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 46 Rue de Montgeron se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Montgeron par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Montgeron se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 5.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de Montgeron
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Montgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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