44 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 41 parkings - 2584 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre Fourier à 61 mètres
- - Brunoy à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 275 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 275 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Montgeron
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 44 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 44 Rue de Montgeron se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Montgeron par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Montgeron se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 14.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Montgeron
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Montgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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