34 Rue Nouvelle, 91650 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 405 € à 3 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Nouvelle, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 bis et de 2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 34 Rue Nouvelle, 91650 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Breuillet - Bruyères-Le-Châtel à 191 mètres
- Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Port Sud à 704 mètres
- Ecole élémentaire Le Port Sud à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 34 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 34 Rue Nouvelle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Nouvelle par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nouvelle se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -17.77 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Guisseray, 91650 Breuillet(2,826 €)

Hameau de la Jonque, 91650 Breuillet(2,721 €)

Rue des Buttes Réault, 91650 Breuillet(2,861 €)

Voie Communale Ham de la Caravelle Port S, 91650 Breuillet(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.