1 Rue des Vignes, 91650 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 069 € à 2 825 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Vignes, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue des Vignes, 91650 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosse Ronde à 121 mètres
- Breuillet Village à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Graviers à 347 mètres
- Ecole élémentaire Camille Magne à 421 mètres

Ventes au 1 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

280 000 €(2 947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

1 Rue des Vignes, 91650 Breuillet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -26.64 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 91650 Breuillet(3,077 €)

Rue des Noyers, 91650 Breuillet(2,940 €)

Rue des Berges, 91650 Breuillet(3,036 €)

Sente des Vignes, 91650 Breuillet(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.