3 Rue des Rochettes, 91650 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 980 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Rochettes, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue des Rochettes, 91650 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'arpajon à 144 mètres
- Breuillet Village à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Port Sud à 437 mètres
- Ecole élémentaire Le Port Sud à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 3 Rue des Rochettes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rochettes par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rochettes se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -24.43 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouvelle, 91650 Breuillet(2,795 €)

Rue de la Treille, 91650 Breuillet(2,831 €)

Rue de la Badaudiere, 91650 Breuillet(2,946 €)

Impasse de la Rue des Rochettes, 91650 Breuillet(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.