2 Rue des Larris, 91650 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 013 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Larris, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 et de 3.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des Larris, 91650 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin Fosse à 331 mètres
- Breuillet Village à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Graviers à 185 mètres
- Ecole élémentaire Camille Magne à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Larris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Larris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Larris par rapport à la voie

Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Rue des Larris se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Larris par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Larris se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -26.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bassin Fosse, 91650 Breuillet(3,120 €)

Rue des Graviers, 91650 Breuillet(3,006 €)

Rue des Berges, 91650 Breuillet(3,036 €)

Les Graviers, 91650 Breuillet(3,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Larris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Larris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.