5 Rue des Berges, 91650 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 266 € à 3 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Berges, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Rue des Berges, 91650 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 297 mètres
- Breuillet Village à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Graviers à 353 mètres
- Ecole élémentaire Camille Magne à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Berges

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Berges dans son marché local

Prix du 5 Rue des Berges par rapport à la voie

Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 5 Rue des Berges se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Berges par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Berges se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -17.49 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 91650 Breuillet(2,796 €)

Rue des Noyers, 91650 Breuillet(2,940 €)

Allée des Platanes, 91650 Breuillet(3,077 €)

Impasse du Vert Coteau, 91650 Breuillet(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Berges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.