22 Impasse du Clos du Pavé, 91650 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 691 € à 2 769 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Impasse du Clos du Pavé, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°20 et de 1.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 22 Impasse du Clos du Pavé, 91650 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buttes Réault à 174 mètres
- Breuillet Village à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Graviers à 435 mètres
- Ecole élémentaire Camille Magne à 355 mètres

Ventes au 22 Impasse du Clos du Pavé

Les 2 ventes au 22 Impasse du Clos du Pavé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

281 520 €(3 128 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Impasse du Clos du Pavé, 91650 Breuillet

19 février 2021

271 520 €(3 017 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Impasse du Clos du Pavé, 91650 Breuillet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du Clos du Pavé dans son marché local

Prix du 22 Impasse du Clos du Pavé par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 22 Impasse du Clos du Pavé se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du Clos du Pavé par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Clos du Pavé se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -19.8 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes du Pavé, 91650 Breuillet(3,003 €)

Rue des Buttes Réault, 91650 Breuillet(2,861 €)

Route de Saint Chéron, 91650 Breuillet(2,925 €)

Rue du Cimetière, 91650 Breuillet(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse du Clos du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Clos du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.