2 Clos de Montauban, 91650 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 618 € à 3 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos de Montauban, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Clos de Montauban, 91650 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban à 67 mètres
- Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Port Sud à 794 mètres
- Ecole élémentaire Le Port Sud à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos de Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos de Montauban dans son marché local

Prix du 2 Clos de Montauban par rapport à la voie

Sur Clos de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Clos de Montauban se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de Montauban par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Montauban se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -13.45 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buttes Réault, 91650 Breuillet(2,861 €)

Route de Guisseray, 91650 Breuillet(2,826 €)

Place de Guisseray, 91650 Breuillet(2,979 €)

Sente de la Planche, 91650 Breuillet(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos de Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.