8 Avenue Magellan, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Magellan, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 4 118 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 704 logements.
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À propos du 8 Avenue Magellan, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud Voie Ferrée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 704 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'arpajon à 630 mètres
- - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 8 Avenue Magellan se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Magellan par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Magellan se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 36.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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