8 Rue des Terrasses, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Terrasses, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 110 logements - 113 parkings - 6396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Clos à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 130 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 712 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 128 mètres
Ventes au 8 Rue des Terrasses
Les 6 ventes au 8 Rue des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 Rue des Terrasses se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Terrasses par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Terrasses se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 10.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Terrasses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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