8 Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €
de 2 777 € à 3 394 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°7 et de 6 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 8 Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 24 parkings - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Longue Mare à 197 mètres
  • - Arpajon à 468 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée général et technologique René Cassin à 340 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Herriot à 162 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 162 mètres

Ventes au 8 Rue Marcelle Gourmelon

Les 6 ventes au 8 Rue Marcelle Gourmelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2021
188 000 €(2 865 €/m²)
Appart.•3 p•65.62 m²
8 Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon
7 décembre 2020
228 253 €(2 951 €/m²)
Appart.•4 p•77.34 m²
8 Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon
27 mars 2020
194 628 €(2 966 €/m²)
Appart.•3 p•65.62 m²
8 Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon
20 décembre 2019
190 872 €(2 937 €/m²)
Appart.•3 p•64.98 m²
8 Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon
11 décembre 2019
194 920 €(3 072 €/m²)
Appart.•3 p•63.46 m²
8 Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon
5 août 2019
146 166 €(3 125 €/m²)
Appart.•2 p•46.77 m²
8 Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcelle Gourmelon dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcelle Gourmelon par rapport à la voie

Sur Rue Marcelle Gourmelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 8 Rue Marcelle Gourmelon se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcelle Gourmelon par rapport à Arpajon et à Essonne

À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcelle Gourmelon se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 3.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcelle Gourmelon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcelle Gourmelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

BEAU 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - PARKING - 900M RER C

67 m²

304 000 €

ARPAJON, 91290

BEAU 3 PIÈCES - BALCON & PARKING - 900M RER C

66 m²

265 000 €

ARPAJON, 91290

Cur de ville Appartement 2 pièces au sein d'une résidence récente.

37.6 m²

199 000 €

Arpajon, 91290

BEAU 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - BALCON & PARKING - 900M RER C

83 m²

338 000 €

ARPAJON, 91290

Appartement 2 pièces de 47 m2 (Arpajon)

47 m²

221 900 €

Arpajon, 91290

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