Prix immobilier à Arpajon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 034 € à 5 062 €

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 1 520 € à 5 060 €

Pour estimer un bien à Arpajon (91290), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Arpajon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Arpajon

Le prix moyen des appartements Arpajon est 9.96 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Arpajon est 15.41 % en dessous de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Arpajon

Prix au m² des rues à proximité

Avrainville 91630(2,884 €)

Égly 91520(2,897 €)

La Norville 91290(2,916 €)

Ollainville 91340(1,781 €)

Contexte résidentiel de Arpajon

Population et parc immobilier

Arpajon compte 11503 habitants en 2022, avec 43.87 % de propriétaires et 77.38 % de locataires. Elle totalise environ 6117 logements, dont 5507 résidences principales composées majoritairement d'appartements (77.99 %) contre 21.07 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.45 %), de deux pièces (25.35 %) , de trois pièces (30.43 %), de quatre pièces (19.03 %) et de cinq pièces et plus à (15.75 %). Près de 60.2 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.98 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 0 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Arpajon 91290

Les biens actuellement en vente autour du Arpajon 91290 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.