8 Rue Guinchard, 91290 Arpajon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 313 € à 3 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Guinchard, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Guinchard, 91290 Arpajon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Mouton à 200 mètres
- Arpajon à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Edmond Michelet à 327 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 229 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Guinchard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guinchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guinchard dans son marché local

Prix du 8 Rue Guinchard par rapport à la voie

Sur Rue Guinchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 8 Rue Guinchard se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guinchard par rapport à Arpajon et à Essonne

À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guinchard se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 7.38 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 91290 Arpajon(3,391 €)

Rue Dauvilliers, 91290 Arpajon(3,297 €)

Place du Marche, 91290 Arpajon(3,059 €)

Grande Rue, 91290 Arpajon(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Guinchard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guinchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.