3 Rue Guinchard, 91290 Arpajon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 314 € à 3 277 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Guinchard, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°6 et de 5.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Guinchard, 91290 Arpajon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Mouton à 212 mètres
- Arpajon à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Edmond Michelet à 337 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 241 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 228 mètres

Ventes au 3 Rue Guinchard

Une vente a été recensée au 3 Rue Guinchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

205 000 €(2 378 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.22 m²

3 Rue Guinchard, 91290 Arpajon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guinchard dans son marché local

Prix du 3 Rue Guinchard par rapport à la voie

Sur Rue Guinchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 3 Rue Guinchard se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guinchard par rapport à Arpajon et à Essonne

À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guinchard se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 13.63 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 91290 Arpajon(3,391 €)

Rue Dauvilliers, 91290 Arpajon(3,297 €)

Place du Marche, 91290 Arpajon(3,059 €)

Grande Rue, 91290 Arpajon(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guinchard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guinchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.