13 ter Route de la Roche, 91290 Arpajon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 170 € à 3 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 ter Route de la Roche, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 ter Route de la Roche, 91290 Arpajon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Butte Aux Grès à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Paul Belmondo à 592 mètres
- Ecole maternelle La Remarde à 1066 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1035 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Route de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 ter Route de la Roche dans son marché local

Prix du 13 ter Route de la Roche par rapport à la voie

Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 13 ter Route de la Roche se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter Route de la Roche par rapport à Arpajon et à Essonne

À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Route de la Roche se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -22.64 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Corlus, 91290 Arpajon(2,665 €)

Rue de la Butte aux Gres, 91290 Arpajon(2,739 €)

Rue de la Montagne, 91290 Arpajon(2,622 €)

Rue des Prés, 91290 Arpajon(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter Route de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Route de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.