44 Avenue Hoche, 91290 Arpajon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 3 133 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Hoche, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°42 et de 1.69 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Avenue Hoche, 91290 Arpajon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Mouton à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Edmond Michelet à 904 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 671 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 44 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 44 Avenue Hoche se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Hoche par rapport à Arpajon et à Essonne

À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Hoche se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et -1.03 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mondonville, 91290 Arpajon(3,318 €)

Boulevard Voltaire, 91290 Arpajon(2,781 €)

Rue Dauvilliers, 91290 Arpajon(3,295 €)

Rue Baptiste Marcet, 91290 Arpajon(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.