35 Avenue de Verdun, 91290 Arpajon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 817 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Verdun, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°33 et de 6.45 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Avenue de Verdun, 91290 Arpajon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 69 mètres
- Arpajon à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique René Cassin à 385 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 201 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Arpajon et à Essonne

À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Verdun se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 13.66 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon(3,455 €)

Rue de la Paix, 91290 Arpajon(3,787 €)

Rue des Processions, 91290 Arpajon(3,612 €)

Grande Rue, 91290 Arpajon(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.