13 Avenue de Verdun, 91290 Arpajon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 105 € à 3 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Verdun, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Avenue de Verdun, 91290 Arpajon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arpajon à 181 mètres
- Arpajon à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Edmond Michelet à 212 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 383 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Arpajon et à Essonne

À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -18.52 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelle Gourmelon, 91290 Arpajon(2,685 €)

Rue de la Paix, 91290 Arpajon(2,999 €)

Rue des Processions, 91290 Arpajon(2,841 €)

Grande Rue, 91290 Arpajon(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.