2 Villa Langlois, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 178 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Langlois, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 763 €/m²0 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Villa Langlois, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Joubert à 277 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 590 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 529 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Langlois dans son marché local

Prix du 2 Villa Langlois par rapport à la voie

Sur Villa Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Villa Langlois se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Langlois par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Langlois se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 28.5 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Faidherbe, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,636 €)

Route de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,675 €)

Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,495 €)

Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.