Prix immobilier à Villeneuve-sur-Yonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 162 €

de 756 € à 1 824 €

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 871 € à 2 987 €

Pour estimer un bien à Villeneuve-sur-Yonne (89500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villeneuve-sur-Yonne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Villeneuve-sur-Yonne

Le prix moyen des appartements Villeneuve-sur-Yonne est 21.38 % en dessous de celui de Yonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Villeneuve-sur-Yonne est 22.38 % au-dessus de celui de Yonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix immobilier des rues à Villeneuve-sur-Yonne

Prix au m² des rues à proximité

Armeau 89500(0 €)

Bussy-le-Repos 89500(0 €)

Dixmont 89500(0 €)

Les Bordes 89500(0 €)

Contexte résidentiel de Villeneuve-sur-Yonne

Population et parc immobilier

Villeneuve-sur-Yonne compte 5130 habitants en 2022, avec 63.52 % de propriétaires et 50.48 % de locataires. Elle totalise environ 3246 logements, dont 2471 résidences principales composées de maisons (69.69 %) contre 29.44 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.08 %), de deux pièces (13.73 %) , de trois pièces (25.98 %), de quatre pièces (24.97 %) et de cinq pièces et plus à (33.24 %). Près de 80.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.79 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Villeneuve-sur-Yonne 89500

Les biens actuellement en vente autour du Villeneuve-sur-Yonne 89500 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.